Những thông tin bổ ích về trang trí nhà cửa, sân vườn và không gian sống. để ngôi nhà của bạn luôn luôn xanh và đẹp hơn!

BTemplates.com

Giới thiệu

Thứ Sáu, 6 tháng 9, 2019

Ngôi nhà ngập tràn cây xanh của cặp vợ chồng trẻ yêu thích lối sống hiện đại


Chủ nhân của ngôi nhà rộng rãi này là một cặp vợ chồng đến từ Thượng Hải. Người chồng thường tham gia các dự án quy hoạch và thiết kế đô thị, công việc khá bận rộn, có khi làm thêm đến tận đêm khuya. Vì thế, anh mong muốn tạo một không gian sống trên cao tiện nghi và thư giãn đủ để cả hai vợ chồng đều cảm thấy thoải mái, vui vẻ trong những ngày cuối tuần.

f86052def4754e16bbe244b53b8ca5b5

Không gian sống hiện đại, sang chảnh.

Không gian sống khá rộng rãi, đó là một trong những điều kiện thuận lợi giúp các KTS khéo léo hiện thực hóa những ý tưởng cũng như mong muốn của chủ nhà. Cả hai vợ chồng đều yêu thích những góc nhỏ bình an với tán cây, vòm lá, nơi có ánh sáng ngập tràn. Vì thế, không gian đều ưu tiên những khung cửa rộng mở, luôn có ánh sáng tự nhiên ở mọi ngóc ngách của ngôi nhà. Thêm vào đó, những điểm nhấn được thiết kế tinh tế và sáng tạo, sàn giật cấp tăng thêm sức hút cho ngôi nhà.

Cửa chính bước vào nhà là khu vực có bức tường ngăn cách. Từ lối vào nhà có thể "bước tới" tất cả các khu vực chức năng. Phía sau bức tường phân chia lối vào nhà là ô cửa kính rộng mở đón nhận ánh sáng tự nhiên ngập tràn. Khu vực này có thêm sàn giật cấp tạo điểm nhấn nổi bật cho khoảng không gian chính. Chậu cây xanh đặt ở sàn phía dưới, tỏa bóng tươi tắn, gần gũi giúp không gian sống ấn tượng hơn.

a5670c2fc83346b5b23adf8d23f60af1

Lối vào nhà độc đáo.

Phía tay trái của lối vào là khu vực phòng ăn được thiết kế giật cấp với khu vực lưu trữ đồ phía dưới. Khi cần sử dụng, mọi người có thể nâng mặt bàn lên để tạo thành không gian chức năng hài hòa, tiện dụng.

Bức tường ngăn chia cửa chính với cửa sổ.

bf0f674e870a4845bba2175ef2877936

Khu vực bàn trà, nơi ăn uống, đọc sách.

Trung tâm của tầng 1 là khu vực phòng khách liên kết với nơi ăn uống chính của gia đình. Nếu góc bàn giật cấp được sử dụng linh hoạt làm nơi ăn sáng hay đọc sách, thưởng trà thì khu vực bàn ăn chính lại là nơi sum vầy của các thành viên trong gia đình.

e63eeb09747a4f3bb73b5aac6320d807

Góc ăn uống chính.

Điểm nhấn của từng khu vực chức năng là những bức tường ngăn cách, không chia phòng mà chỉ tạo điểm tựa với cách nhấn nhá từ vật liệu và đồ trang trí.

Góc bếp dễ gây thương nhớ cho mọi người khi ghé thăm nhờ cách thiết kế màu sắc đơn giản, hiện đại. Nét thanh thoát của khu vực chức năng này được tạo ra từ gạch ốp tường bếp.

f476993f90cd4c2992f64a69ae459cc4

Phòng bếp và bar nhỏ.

Không gian đẹp gần gũi nhờ sự hiện diện của cây xanh.

Sofa góc được bố trí cạnh khung cửa sổ. Bức tường được ốp đá và gắn kệ tivi. Phía trên là hệ kệ trang trí được chọn lựa chất liệu gỗ tạo vẻ đẹp cân đối, hài hòa cho không gian.

a13af95f572f4bf5a0e77e20beed9467

Không gian phòng khách.

Bước từ cầu thang lên tầng 2, không gian càng rộng mở hơn nhờ những khung cửa kính trong suốt có viền nhấn từ kim loại màu trầm. Ngay cạnh cầu thang là khu vực phòng tắm được ốp đá có đường vân và màu sắc độc đáo. Bồn tắm được đặt ở trung tâm căn phòng giúp góc thư giãn trở nên ấn tượng, bắt mắt hơn.

825a584634074d74b50a111e845dbdc2

Cầu thang lên tầng 2.

Bên cạnh phòng tắm là khu vực nghỉ ngơi. Nếu như tầng 1 được thiết kế mang hơi hướng hiện đại, tiện nghi thì tầng 2 được decor mang hơi hướng gần gũi với sự thô mộc, bình dị.

ecb3764af89b4d2faa7404eb78913265

Phòng tắm đẹp như khách sạn 5 sao.

Bức tường gạch trần nối liền với trần ốp gỗ cao rộng, thêm đèn thả nhẹ nhàng cho không gian nghỉ ngơi trở thành nơi lý tưởng để cảm nhận được sự thanh tịnh và ấm áp.

Bức tường gạch trần tạo dấu ấn đặc biệt cho phòng ngủ.

Bên cạnh là phòng thay đồ với cách decor khéo léo với hệ thống kệ đựng khá linh hoạt.

Phòng thay đồ.

Phòng tắm trong không gian nghỉ ngơi được thiết kế nhỏ gọn phù hợp với nhu cầu sử dụng.

a2c1bcea4b5d4107b585e5d00782e7b7

Phòng tắm tiện lợi trong phòng ngủ.

Theo Sohu

Thứ Năm, 5 tháng 9, 2019

Ngày hội mua sắm tưng bừng cùng HiPP, Farlin, Philips Avent


Ngày hội mua sắm tưng bừng cùng HiPP, Farlin, Philips Avent - Ảnh 1.

Được thành lập từ những năm 2000, công ty TNHH Thương Mại Vạn An hiện nay đã có 15 năm trên thị trường cung cấp các sản phẩm chất lượng cao cho mẹ và bé. Được sự tín nhiệm của các khách hàng tiêu dùng, cộng với bề dày kinh nghiệm trong các sản phẩm cung cấp, công ty VẠN AN nói chung và các sản phẩm của Vạn An nói riêng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của hàng triệu khách hàng tiêu dùng trên toàn lãnh thổ Việt Nam.

Năm 2003, Vạn An chính thức trở thành nhà nhập khẩu và phân phối thương hiệu HiPP – thực phẩm dinh dưỡng cho trẻ em tiêu chuẩn Organic của Liên minh châu Âu tại thị trường Việt Nam. HiPP là thương hiệu hang đầu thế giới về thực phẩm hữu cơ dành cho trẻ em. Các sản phẩm của HiPP là sự lựa chọn tuyệt vời của các bà mẹ thông thái cho nguồn thức ăn bổ sung đầy đủ chất dinh dưỡng và tốt cho sự phát triển khỏe mạnh của bé. Tất cả các nguyên liệu làm nên các sản phẩm HiPP đều được kiểm soát chặt chẽ từ cây trồng đến khi thu hoạch. Dấu chứng nhận Organic của HiPP đảm bảo chất lượng sản phẩm cung cấp tốt nhất, vượt xa các tiêu chuẩn khắt khe của Liên Minh Châu Âu.

Năm 2006, Vạn An chính thức nhập khẩu và phân phối thương hiệu đồ dùng trẻ em cao cấp của Đài Loan – Farlin. Farlin được thành lập vào năm 1972 với mong muốn tạo ra những sản phẩm tuyệt vời cho bé, giúp bé yêu luôn khỏe mạnh và tràn đầy năng lương. Theo suốt quá trình phát triển trải qua hơn 40 năm, giá trị cốt lõi mà Farlin luôn muốn hướng tới là sáng chế và cung cấp các sản phẩm chăm sóc bé giúp đảm bảo sức khỏe và sự phát triển khỏe mạnh của các bé.

Hội tụ đủ 3 yếu tố: Phong cách, đột phá công nghệ và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia y tế, các sản phẩm mang thương hiệu Farlin đều đạt chất lượng tối ưu. Tính đến nay, Farlin đã trở thành nhà sản xuất và thiết kế các sản phẩm dành riêng cho bé đa dạng, độc đáo và an toàn dẫn đầu thị trường. Luôn quan tâm, chăm sóc chu đáo cho bé yêu là sứ mệnh của thương hiệu Farlin. Với Farlin, các mẹ luôn yên tâm bởi có người bạn đồng hành hỗ trợ Mẹ chăm sóc bé yêu một cách tốt nhất, an toàn và tiện lợi nhất.

Năm 2014, Vạn An trở thành nhà phân phối chính thức của thương hiệu Philips Avent – thương hiệu đồ dùng cao cấp cho mẹ và bé của Anh Quốc. Với 2 dòng sản phẩm tiêu biểu là Dụng cụ hỗ trợ nuôi con bằng sữa mẹ (Dụng cụ hút sữa bằng tay, dụng cụ hút sữa bằng điện, các dụng cụ trữ sữa như cốc trữ sữa và túi trữ sữa, các phụ kiện hỗ trơ…) và Dụng cụ cho giai đoạn ăn dặm (Máy hấp xay thức ăn 2 trong 1, máy xay mini, yếm ăn dặm, thìa tập ăn dặm, bát ăn dặm cho bé.), Philips Avent đã trở thành lựa chọn hàng đầu khi lựa chọn sản phẩm cho mẹ và bé.

Ngày 06-07/09/2019 tới đây, các nhãn hiệu hàng đầu phân phối bởi Công ty TNHH Thương mại Vạn An như HiPP, Farlin, Philips Avent, Yoomi sẽ xuất hiện tại Mùa sinh Fair 2019 với những chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng.

- Các dòng sản phẩm thực phẩm HiPP giảm 10%

- Váng sữa Burine mua 3 tặng 1

- Dầu olive và omega3 giảm 10%

- Các sản phẩm Farlin, Avent, Yoomi, Flori, Frosch, mỹ phẩm HiPP giảm 20%

MÙA SINH FAIR 2019 – THANH XUÂN CỦA MẸ LÀ CON (MÙA 4)

Địa điểm: Hội chợ Mùa Sinh Fair 2019 - Tháp Hà Nội, 49 Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Thời gian: Từ 09h00 - 18h00 ngày 06-07/09/2019
Chi tiết chương trình Ba&Mẹ xem tại: https://bit.ly/2XIvW2J để cập nhật những thông tin ưu đãi và quà tặng hấp dẫn trong chương trình lần này ba mẹ nhé!

Thứ Tư, 4 tháng 9, 2019

Khu vui chơi cho trẻ em tiNiWorld cán mốc 50 trung tâm trên toàn quốc


Sự kiện này đánh dấu cột mốc quan trọng của thương hiệu tại thị trường giải trí Việt Nam và mở đầu cho chuỗi sự kiện chào mừng sinh nhật tiNiWorld tròn 10 năm tuổi sắp tới.

Trong suốt chặng đường 10 năm qua, tiNiWorld không ngừng mở rộng các trung tâm trên toàn quốc với mục tiêu mang đến thật nhiều nụ cười và tuổi thơ trọn vẹn cho trẻ em Việt Nam. Dù cho ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, hay các tỉnh như Cần Thơ, Cà Mau, Vinh, Gia Lai, Buôn Mê Thuột…các trung tâm tiNiWorld luôn rộn rã và ngập tràn tiếng cười trẻ thơ.

Tại tiNiWorld, trẻ không chỉ được khám phá các góc chơi đa dạng phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình, mà còn có cơ hội phát triển các kỹ năng cần thiết trong tương lai như kỹ năng về nghệ thuật, kỹ năng giao tiếp, phát triển về thể chất và trí tuệ,…

Khu vui chơi cho trẻ em tiNiWorld cán mốc 50 trung tâm trên toàn quốc - Ảnh 1.

Bé thích thú khi trải nghiệm vui chơi tại tiNiWorld

Trung tâm tiNiWorld thứ 50 chính thức có mặt tại tầng B1, TTTM Crescent Mall, quận 7, với diện tích hơn 1000m2 được thiết kế hiện đại, mang đến không gian vui chơi an toàn, và lý tưởng dành cho cả gia đình.

Trong thời gian tới, thương hiệu tiNi luôn mong muốn mở thật nhiều trung tâm hơn nữa để có thể phục vụ thật nhiều gia đình và cũng như góp một phần nhỏ vào kỉ niệm tuổi thơ tuyệt đẹp của các bé. Ông Thomas Ngô, nhà đồng sáng lập của N KID Group và là CEO của tiNi chia sẻ: "Tuổi thơ con hạnh phúc chỉ đơn giản là được vui chơi. Đó là lý do mà tiNiWorld có mặt ngày hôm nay, mong muốn được chung tay cùng ba mẹ tô điểm cho tuổi thơ con thật đẹp và nhiều màu sắc. Với những việc đang làm, chúng tôi mong rằng sẽ mang lại thật nhiều nụ cười và tuổi thơ trọn vẹn cho trẻ em Việt Nam."

Khu vui chơi cho trẻ em tiNiWorld cán mốc 50 trung tâm trên toàn quốc - Ảnh 2.

Bé trải nghiệm khám phá với nhiều người bạn mới

Hiện nay, tiNiWorld đã mở rộng 50 trung tâm trên khắp các thành phố lớn, mang đến hơn 12,000 nụ cười mỗi ngày cho các bé. Bên cạnh tiNiWorld, hệ thống 36 cửa hàng tiNiStore trên toàn quốc với thiết kế thân thiện, là không gian mua sắm đầy màu sắc dành riêng cho bé, nơi bé tìm được đồ chơi, đồ dùng học tập, dụng cụ thể thao từ các thương hiệu nổi tiếng như Barbie, My Little Pony, Disney Princess, Frozen, Cars… Và trong Q1 năm 2019, sự ra mắt của thương hiệu đồ chơi tiNiToy – một thương hiệu đồ chơi Việt an toàn, chất lượng chuẩn quốc tế với giá thành hợp lý đã làm hoàn thiện hệ sinh thái tiNi.

Với phương châm "tiNi là tuổi thơ", hệ thống tiNi sẽ tiếp tục kế hoạch mở rộng đến các thành phố, tỉnh thành trên cả nước trong những năm tới với mong muốn tạo cơ hội cho mỗi trẻ em đều được đến và trải nghiệm tiNiWorld, để mỗi một phần ký ức của trẻ là những chuỗi ngày tuyệt vời và đáng nhớ.

Nhân dịp đặc biệt này, mỗi khách hàng sẽ có cơ hội nhận được mã e-code vào cổng miễn phí khi tải ứng dụng "tiNi App" tại Google Play hoặc App Store lần đầu tiên và đăng nhập thành công. Chương trình diễn ra từ ngày 1/3 – 31/12/2019. Đặc biệt, ứng dụng "tiNi App" còn giúp bố mẹ dễ dàng thiết lập, kiểm soát hạn mức chi tiêu của bé khi sử dụng kèm với vòng tay tiNi và liên tục cập nhật các thông tin mới nhất, cũng như các chương trình khuyến mãi tại tiNiWorld.

Chi tiết tham khảo:

Fanpage: https://www.facebook.com/tiNiWorld

Thứ Ba, 3 tháng 9, 2019

Team chị em mẹ sành rủ nhau tham gia thử thách về 1 sản phẩm must-have trong căn bếp, bạn đã thử chưa?


Trong những ngày qua, hashtag #thoidiemtoi, #dieutoichon về sự lựa chọn của phụ nữ trong từng thời điểm đang được rất nhiều người hưởng ứng. Đặc biệt, câu chuyện của Đặng Trầm - chủ nhân của blog Mãi mãi là tình nhân nhận được nhiều sự chú ý hơn cả. Đặng Trầm cho rằng, dù lựa chọn điều gì, dẫu vì lý do gì thì cũng đều hướng đến mong muốn được hạnh phúc trọn vẹn của phụ nữ. Bởi vậy, hãy ưu tiên những giá trị mà bạn chọn ở thời điểm đó, vì chỉ bạn mới biết điều mình thực sự cần là gì.

Team chị em mẹ sành rủ nhau tham gia thử thách về 1 sản phẩm must-have trong căn bếp, bạn đã thử chưa? - Ảnh 1.

Bài viết hiện tại vẫn đang nhận được rất nhiều sự đồng tình của chị em.

Team chị em mẹ sành rủ nhau tham gia thử thách về 1 sản phẩm must-have trong căn bếp, bạn đã thử chưa? - Ảnh 2.

"Hạnh phúc bền vững nhất, chỉ có thể được xây lên từ sự mãn nguyện của bạn về chính bản thân mình mà thôi. Con hay chồng đều chưa chắc đã cần sự hy sinh của bạn, mà cần sự vui vẻ của bạn hơn!"- Đặng Trầm chia sẻ

Cũng giống như Đặng Trầm, nhiều tâm tư của chị em đã được cất tiếng. Hashtag #Sunlighttoichon - 1 thử thách trên MXH xung quanh việc lựa chọn tại mỗi thời điểm cũng nhận được rất nhiều hưởng ứng. Không chỉ những chuyện lớn lao như lựa chọn bạn đời, sự nghiệp, con cái, đời sống… ngay cả những điều nhỏ nhặt trong căn bếp cũng luôn được phụ nữ dành nhiều tâm tư. Đặc biệt là chuyện chọn nước rửa chén.

Team chị em mẹ sành rủ nhau tham gia thử thách về 1 sản phẩm must-have trong căn bếp, bạn đã thử chưa? - Ảnh 3.

Không chỉ tập trung vào yếu tố làm sạch, giờ đây mỗi phụ nữ lại có tiêu chí của riêng mình để quyết định lựa chọn sản phẩm nào tùy vào thời điểm.

Có thể thấy rất rõ sự khác biệt trong lựa chọn của phụ nữ ở những giai đoạn khác nhau qua thử thách này. Với những phụ nữ trẻ yêu thích sự trải nghiệm, nước rửa chén cần đảm bảo yếu tố sạch khuẩn để mọi dụng cụ từ hộp cơm, ly, thìa, đũa, bình nước đi tập đến cả cọ trang điểm đều tinh tươm, thơm tho nhẹ nhõm. Bởi "những bữa ăn sẽ chỉ ngon khi những vật dụng chứa nó thật sạch khuẩn. Đó cũng chính là sự quan tâm yêu thương mà mình muốn gửi đến họ."

Team chị em mẹ sành rủ nhau tham gia thử thách về 1 sản phẩm must-have trong căn bếp, bạn đã thử chưa? - Ảnh 4.

Giữa hàng loạt những câu chuyện, không ít chị em đồng tình một sản phẩm nước rửa chén chất lượng chính là trợ thủ giúp cuộc sống nội trợ trở nên thoải mái và hoàn hảo hơn.

Như chị Linh Lém Lĩnh, cũng giống như những người mẹ khác, chị hạnh phúc với sự chào đời của bé con. Tuy nhiên, những nỗi lo sau khi sinh bắt đầu kéo đến, cuốn chị vào những căng thẳng: "Trong khi mẹ được Bà ngoại với dì hai của con chăm gần như mọi thứ, vậy mà nhiều khi mẹ bị stress, nhìn con khóc, nhìn con quấy nhiều lúc không hiểu con muốn hay cần gì? Đầu mẹ rỗng không. Mẹ chỉ mong mỗi ngày mẹ có được một vài khoảnh khắc mang lại cho mẹ cảm giác giúp mẹ cân bằng lại mọi thứ. Và Sunlight Matcha Trà Nhật đã làm được điều ấy cho mẹ, mẹ vốn đã thích hương Matcha nên vừa rửa chén vừa ngửi được mùi hương thoang thoảng đã giúp mẹ thoải mái và cân bằng lại mọi thứ.."

Team chị em mẹ sành rủ nhau tham gia thử thách về 1 sản phẩm must-have trong căn bếp, bạn đã thử chưa? - Ảnh 5.

Riêng với những phụ nữ đã có con nhỏ, dòng nước rửa chén Thiên nhiên dường như được lòng hơn cả vì sự dịu nhẹ, an toàn cho các bé. Chị Bích Phương tâm sự: "Có con mọi thứ đều trở nên cẩn trọng và tìm hiểu kỹ mới dám dùng cho con. Các vật dụng như bình sữa, ly tô chén cho con ăn, lựa chọn nước rửa còn lại đau đầu hơn vì nó trực tiếp tẩy rửa các các vết bẩn nhưng cũng sẽ ảnh hưởng cho con nếu dùng loại có chứa nhiều chất không an toàn"

Team chị em mẹ sành rủ nhau tham gia thử thách về 1 sản phẩm must-have trong căn bếp, bạn đã thử chưa? - Ảnh 6.

Vậy còn đối với các cô nàng yêu sự hoàn hảo và những trải nghiệm mới thì sao? Những câu chuyện về lựa chọn của các nàng ấy cũng khiến mọi người đồng cảm. "Mình khá là kỹ tính và không thể chịu nổi những vết bẩn. Vì vậy mình lựa chọn nước tẩy rửa rất kỹ nhé. Kể cả nước rửa chén cũng phải phù hợp với rất nhiều tiêu chí an toàn , sạch sẽ, mùi hương dễ chịu. Đặc biệt phải có hương bạc hà vì mình rất nó. Vì vậy khi biết đến sản phẩm Sunlight Chanh Bạc Hà đáp ứng đủ yêu cầu của trên, mình đã chọn ngay..."

Vẫn còn rất nhiều những chia sẻ đầy cảm hứng khác. Đây quả thật là cơ hội để chị em được bày tỏ về những quyết định của mình để lan toả những thông điệp đẹp đến những người phụ nữ khác… Hiện tại, thử thách #Sunlighttoichon vẫn đang diễn ra trên fanpage chính thức của Sunlight, đừng quên tham gia tại đây để chia sẻ sự lựa chọn của riêng bạn nhé để có cơ hội nhận được món quà phù hợp với thời điểm hiện tại của bạn nhé!

"Thời điểm tôi – Điều tôi chọn" - Tại mỗi thời điểm trong cuộc đời, người phụ nữ cần phải đưa ra lựa chọn cho mình. Dù quyết định nhỏ hay lớn, dù có thể là sai lầm hay đúng đắn, nhưng tất cả những điều đó đã góp phần tạo nên họ của ngày hôm nay. Và Sunlight cùng chiến dịch "Thời điểm tôi - Điều tôi chọn" tin rằng người phụ luôn biết bản thân cần lựa chọn điều gì để cuộc sống tròn đầy nhất, và dù trong thời điểm nào, Sunlight luôn đồng hành bên bạn trong mỗi lựa chọn đó.

Thứ Hai, 2 tháng 9, 2019

Cò ăn chênh 300 triệu, căn hộ bình dân bị làm giá


Từ đầu năm tới nay, phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội không còn sự sôi động. Khảo sát tại nhiều dự án cho thấy, tình hình giao dịch tương đối chậm. Song, tại một dự án ở khu vực Hà Đông xuất hiện tình trạng căn hộ đang được rao bán với mức giá chênh, thậm chí chênh tới 300 triệu đồng.

Ông Nguyễn Đức Toàn, một môi giới bất động sản, cho hay, căn hộ tại dự án này có mức giá tương đối thấp chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2, tính trung bình mỗi căn chưa tới 1,5 tỷ. Tuy nhiên, do chủ đầu tư xây dựng khá thông thoáng, mật độ thấp và cảnh quan xung quanh hoàn thiện khiến mức giá chênh xuất hiện.

“Từ khi mở bán cách đây 2 năm, dự án chung cư này có giá chênh từ vài chục triệu đồng/căn. Tuy nhiên, hạ tầng hiện tương đối tốt nên các căn đẹp có mức giá chênh lên cao”, ông nhận định. Ông Toàn đang rao bán nhiều căn hộ 2 phòng ngủ, với giá chưa tới 1 tỷ đồng.

Cò ăn chênh 300 triệu, căn hộ bình dân bị làm giá - Ảnh 1.

Căn hộ bình dân bị đẩy giá cao


Giới đầu cơ không còn ôm cả sàn chung cư như trước đây. Tỉ lệ sốt, nóng theo các thời điểm và khu vực là không có. Trên thực tế, nhu cầu của người dân vẫn nhiều nhưng không phải ai cũng mua được.Theo ông Toàn, trước đây, khách hàng phải trả một khoản chênh lệch lên tới vài trăm triệu đồng, thậm chí là hàng tỷ đồng để được sở hữu một căn hộ chung cư, thì nay mức chênh đã giảm nhiều.

Tương tự, tại quận Hoàng Mai cũng xuất hiện nhiều chung cư bán giá chênh. Đơn cử tại một dự án ở Pháp Vân, mức giá chủ đầu tư khoảng 18-21 triệu/m2, tương đương từ 1,3-2 tỷ đồng tuỳ diện tích căn hộ. Nhưng giá bán thực tế cao hơn, tiền chênh từ 100-460 triệu đồng.

Cũng tại dự án dành cho cán bộ tại quận này, khách hàng mua căn hộ tại đây đều phải trả một khoản tiền giá chênh lên tới hàng trăm triệu đồng so với hợp đồng mua bán. Giá gốc là 19-21 triệu đồng/m2 nhưng giá giao dịch là 24-26 triệu đồng/m2.

Thực tế, các dự án được bán với giá chênh chỉ tập trung vào phân khúc nhà giá rẻ và có hạ tầng hoàn thiện, tiến độ tốt. Trong khi đó, nhiều chủ đầu tư khác cũng đang gặp khó trong quá trình mở bán sản phẩm.

Bình dân vẫn đắt khách

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, trong sáu tháng đầu năm 2019, thị trường Hà Nội ghi nhận 17.700 căn mở bán mới, một trong những nửa đầu năm với nhiều nguồn cung mới nhất, trong đó, quý 2 ghi nhận mở bán 6.400 căn. Theo đó, phân khúc trung cấp và bình dân chiếm lĩnh thị trường với khoảng 98% tổng nguồn cung mở bán mới.

Tương tự, báo cáo của HH môi giới BĐS cũng cho thấy, tính chung 6 tháng đầu năm 2019, thị trường BĐS Hà Nội đánh dấu sự sụt giảm cả về nguồn cung và lượng giao dịch. Một trong những nguyên nhân chính của sự sụt giảm là do chính sách giảm tín dụng bất động sản của Ngân hàng Nhà nước bắt đầu ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS.

Cò ăn chênh 300 triệu, căn hộ bình dân bị làm giá - Ảnh 2.

Hạ tầng đẩy giá BĐS


Đánh giá triển vọng thị trường, đại diện CBRE Việt Nam cho rằng, lượng mở bán mới trong năm 2019 dự kiến rơi vào khoảng trên 33.000 căn - mức tương đương với giai đoạn 2016-2018.

Phân khúc trung cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường, dự đoán chiếm khoảng 70-80% tổng nguồn cung mở bán mới, cho thấy thị trường Hà Nội vẫn hướng đến phân khúc người mua để ở. Tuy nhiên, các sản phẩm khu đô thị gần đây cũng thu hút bộ phận các nhà đầu tư nội địa.

Trong khi các quận nội thành trở nên đông đúc hơn, nguồn cung nhà ở dự kiến sẽ chuyển dịch ra xa dần bán kính 10 km từ khu vực trung tâm hiện hữu. Các dự án khu đô thị sẽ tập trung nguồn cung chính mang lại tiện ích đồng bộ và các sản phẩm đa dạng. Với hạ tầng ngày càng phát triển và những sự hợp tác gần đây giữa các tập đoàn lớn, các dự án này dự kiến sẽ thu hút sự chú ý của thị trường trong các năm tới.

Từ nay đến cuối năm, giá nhà chung cư sẽ còn giảm mạnh, khoảng cách giữa giá trong hợp đồng và giá giao dịch sẽ xích lại gần nhau, tức thị trường sẽ minh bạch hơn. Đây là cơ hội cho người có tiền và nhu cầu thực bởi sau một thời gian thị trường trầm lắng, BĐS sẽ dần trở về giá trị thực.

Ngôi nhà hiện đại ở California ẩn mình giữa những cây sồi lớn khổng lồ nhờ vẻ ngoài mang tông màu đất


Dougal Murray đã hoàn thành thiết kế mang tên gọi Mulholland Hills Home, một nơi ở hiện đại tại California nằm ở Hillsly Hills. Dự án này là sự khôi phục cho một ngôi nhà xuống cấp được xây dựng năm 1930 nằm ẩn mình giữa những cây sồi khổng lồ phía trên thung lũng Studio City. Để dung hòa tòa nhà vào môi trường xung quanh, kiến trúc sư đã sử dụng nhiều tông màu đất trong và ngoài. Kết cấu trung tính cũng được sử dụng cho sàn bên ngoài và hồ bơi vô cực.

Dougal Murray cho biết: "Tôi luôn là một người hâm mộ cuồng nhiệt của kiến trúc California đương đại và mục tiêu của tôi là tạo ra một không gian mở tận dụng những khung cảnh lạ thường và ánh sáng tự nhiên của vùng đất mà chúng tôi đang có. Ngoài việc muốn xây dựng một cái gì đó ấn tượng thì điều quan trọng đối với bản thân tôi và đối tác thiết kế của tôi, Jonathan Waud là nội thất phải dung hòa và thân thiện với môi trường xung quanh".

Kinh ngạc ngôi nhà hiện đại ở California ẩn mình giữa những cây sồi lớn khổng lồ nhờ vẻ ngoài mang tông màu đất - Ảnh 1.

Cận cảnh vẻ đẹp hiện đại đến bất ngờ được giấu đi sau những tán cây sồi to lớn.

Kinh ngạc ngôi nhà hiện đại ở California ẩn mình giữa những cây sồi lớn khổng lồ nhờ vẻ ngoài mang tông màu đất - Ảnh 2.

Ngôi nhà có phần hiên rộng được lát sàn gỗ màu nâu tông đất và một bể bơi vô cực sang trọng.

Kinh ngạc ngôi nhà hiện đại ở California ẩn mình giữa những cây sồi lớn khổng lồ nhờ vẻ ngoài mang tông màu đất - Ảnh 3.

Kiến trúc sư đã tận dụng tông màu đất ở khắp mọi nơi, trong đá lát vách ngăn, bàn ăn, lan can và cầu thang.

Kinh ngạc ngôi nhà hiện đại ở California ẩn mình giữa những cây sồi lớn khổng lồ nhờ vẻ ngoài mang tông màu đất - Ảnh 4.

Bên trong ngôi nhà lại hoàn toàn đối lập, vẫn sử dụng các tông màu gỗ nhưng đã kết hợp thêm các tông màu sáng từ gạch và nội thất.

Kinh ngạc ngôi nhà hiện đại ở California ẩn mình giữa những cây sồi lớn khổng lồ nhờ vẻ ngoài mang tông màu đất - Ảnh 5.

Ngôi nhà khá sáng sủa nhờ các thiết kế cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, chính vì vậy đèn chiếu sáng được bố trí giãn và tiêu tốn rất ít điện năng.

Kinh ngạc ngôi nhà hiện đại ở California ẩn mình giữa những cây sồi lớn khổng lồ nhờ vẻ ngoài mang tông màu đất - Ảnh 6.

Gần với thiên nhiên nên không khí bao quanh ngôi nhà luôn trong lành, các vật liệu kiến trúc sư sử dụng cũng rất thân thiện với môi trường.

Kinh ngạc ngôi nhà hiện đại ở California ẩn mình giữa những cây sồi lớn khổng lồ nhờ vẻ ngoài mang tông màu đất - Ảnh 7.

Bàn ăn lớn đủ chỗ cho 8 người, có thể làm nơi tổ chức tiệc cho gia đình hoặc mời bạn bè.

Kinh ngạc ngôi nhà hiện đại ở California ẩn mình giữa những cây sồi lớn khổng lồ nhờ vẻ ngoài mang tông màu đất - Ảnh 8.

Phòng khách thanh lịch với điểm nhấn từ thảm trải sàn và không gian mở với phòng ngủ. Cách sắp xếp táo bạo này giúp chủ nhân ngắm được toàn bộ khung cảnh bên ngoài có hồ bơi vô cực và rừng cây sồi to lớn.

Kinh ngạc ngôi nhà hiện đại ở California ẩn mình giữa những cây sồi lớn khổng lồ nhờ vẻ ngoài mang tông màu đất - Ảnh 9.

Phòng tắm lộ thiên tạo cảm giác phấn khích.

Theo freshome

Chủ Nhật, 1 tháng 9, 2019

Với 250 triệu đồng, căn hộ 88m² đã được hoàn thiện xuất sắc với màu gỗ trầm ấm, sang trọng ở Hà Nội


Trước khi bắt đầu lên kế hoạch thi công, cải tạo căn hộ này, các KTS đã làm việc nhiều lần với gia chủ, mong muốn của họ là tìm sự kết nối giữa hai bên, hiểu được chủ nhà mong muốn điều gì, yêu thích cách thiết kế nào. Từ đó, việc thiết kế cũng trở nên thuận lợi hơn.

Căn hộ trên tầng cao này thuộc một khu chung cư cao cấp ở Nguyễn Tuân, Hà Nội như tách biệt với những âm thanh ngược xuôi, tấp nập của phố phường, giữ lại cho mình đầy đủ sự riêng tư, thoải mái nhưng không hề tách biệt với cuộc sống thường nhật. Mọi người trong gia đình hoàn toàn có thể sinh hoạt ở đây, trong từng góc nhỏ ngập tràn ánh sáng và tiện nghi. Khoảng thời gian yêu thích của họ chính là cảm nhận thật gần khung cảnh của Thủ đô khi ngắm nhìn ở khung cửa từ trên cao.

NTX-Thong nhat Complex-21

Lối vào nhà được thiết kế khá đơn giản, thuận tiện cho cuộc sống thường ngày. Các KTS chọn lát sàn gạch màu vàng ấm, cùng tông màu với gỗ gắn tủ giày. Sự kết nối màu sắc này tăng thêm thiện cảm, nét ấm cúng cho khách khi ghé thăm nhà.

Phòng khách luôn được bố trí ở vị trí trung tâm của căn hộ. Phòng khách này cũng vậy. Không gian sinh hoạt chung có thể trở thành điểm nhấn trong kết cấu của căn hộ. Từ khung cửa sổ kính mở rộng tầm nhìn ra ban công, ngồi ở sofa cũng có thể cảm nhận được một không khí tươi mới mỗi sáng mai hay bình yên khi chiều về.

NTX-Thong nhat Complex-1

Khu vực phòng khách được decor đơn giản. Điểm nhấn của không gian này là nội thất chính mang sắc màu vàng ấm nhẹ nhàng.

6

Không gian phù hợp với cuộc sống hiện đại, với thói quen sinh hoạt của gia đình nhưng vẫn đủ để toát lên nét sang trọng và tiện nghi.

NTX-Thong nhat Complex-12

Ánh sáng tự nhiên kết hợp với ánh sáng từ đèn chùm thả trần giúp cho không gian phòng khách đẹp như mơ.

Với diện tích chung được "ưu ái", KTS đã tận dụng ngay góc bên trong đối diện với khung cửa rộng mở để thiết kế hệ bếp đặc biệt. Nhờ xử lý không gian đúng cách, căn phòng rộng hơn nhiều so với diện tích thực. Bức tường bếp được lắp đặt kính ốp màu xanh lá mạ tươi tắn, nổi bật. Tủ bếp trên được KTS chọn màu trắng để tăng thêm sự kết nối với tường phòng khách. Phòng bếp tiện nghi với đầy đủ các thiết bị cần thiết, bố trí hợp lý để tổng thể giữ được sự quy củ, ngăn nắp.

NTX-Thong nhat Complex-3

Góc bếp trở thành điểm nhấn xinh xắn, trẻ trung trong không gian chính.

NTX-Thong nhat Complex-2

Chuẩn bị nấu nướng, thức ăn ở bếp, mọi người vẫn thoải mái trò chuyện với các thành viên trong gia đình.

Hệ tủ bếp vuông góc với cách chọn lựa màu sắc ăn ý, tạo nên góc nhìn đẹp và sang cho khu vực nấu nướng.

Nếu như không gian chính được xử lý khéo léo để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên thì phòng ngủ cũng được "nhường" việc lấy sáng từ cách bố trí nội thất lùi vào bên trong. Căn phòng nghỉ ngơi với sắc màu nền nã đã giúp cho góc nhìn trở nên tuyệt vời hơn.

NTX-Thong nhat Complex-16

Không gian nghỉ ngơi khá rộng rãi. Chủ nhân của ngôi nhà vô cùng yêu thích những gam màu nền nã. Vì thế, màu gỗ kết hợp với gam màu trắng đan xen để tăng thêm nét đẹp giản dị, vui mắt, phù hợp với khu vực nghỉ ngơi.

Những điểm nhấn trên tường từ kệ kết hợp tủ ở khu vực đặt kệ tivi, thêm phần tường đầu giường màu ghi để kết nối hài hòa với hệ rèm cửa.

Căn phòng ngủ thứ hai có diện tích nhỏ hơn một chút. Bằng cách kết nối tủ với giường phản tạo nên không gian quy củ, gọn đẹp.

NTX-Thong nhat Complex-19

Không gian được thiết kế khá đơn giản và gọn gàng, ưu tiên cho chức năng cất trữ đồ và nghỉ ngơi của mọi người trong gia đình.

Sẽ có nhiều người yêu thích khoảng diện tích nhỏ xinh ở ban công này. Không gian chẳng cần sắp đặt quá nhiều đồ đạc, chỉ cần thiết kế nơi đặt tách trà, nơi trồng vài cây xanh là đủ để có góc nhìn thật đẹp, tận hưởng không khí trong lành, yên ả mỗi sáng mai thức dậy.

Đơn vị thiết kế - Thi công: Green Interior